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天河区个人小额贷款申请条件及注意事项
编辑:广州逸信资产管理有限公司   发布时间:2018-01-25

 
 现在在二三线城市购买一套商品房差不多要上百万,一些市民选择购买二手房,但是资金的不足让他们选择申请天河区个人小额贷款和个人二手住房贷款。今天逸信小编就给大家介绍一下天河区个人小额贷款和个人二手住房贷款的基本知识、申请条件和注意事项。

一、个人二手住房贷款介绍

个人二手住房贷款是指借款人向售房人购买二手房产,自己先交付首付款,其余部分通过银行贷款支付,并以所购房产作为抵押的贷款业务,贷款期限内分期偿还利息和本金。全面满足购买二次交易房屋的资金需求。 
 
二、二手住房贷款办理注意事项

1.明确哪些银行能办个人二手住房贷款业务因银行的风险偏好、人员安排与信贷资金不一,对个人二手住房贷款业务的喜好程度不一,一些银行在一些年度可能不办理个人二手住房贷款业务。因此,需贷款购买二手房的,一定要事前咨询房屋中介交易机构和银行,确定能办理此项业务才进行房屋买卖。
2.购房时事前向房屋中介交易机构工作人员咨询贷款事宜按照贷款金额、贷款时间以及还款方式认真测算每月还款金额,预测自己是否能够按期足额偿还

3.对个人二手住房贷款发放时间还要有一定的心理预期。

个人二手住房贷款业务流程较个人一手住房贷款业务流程长,通常申请至放款需要一定的时间。4.申请资料要准备齐全

按照银行提供的资料清单尽量一次性准备齐全相关资料,省去不必要的资料补充时间与精力。
5.留存经办银行客户经理和中介交易机构工作人员联系电话包括手机、办公电话、传真以及银行客户服务中心电话等,以便随时咨询联系。

6.留存购房合同、借款合同、抵押合同等资料

便于备查、便于退取住房公积金时所

7.记住每月还款金额及还款时间

养成良好还款习惯

 

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