欢迎到 - 广州逸信资产管理有限公司!

626845450@qq.com

02066620118

您现在的位置: 首页 > 新闻 > 内容

服务项目

热线:13719218581 温先生
固话:02066620118
邮箱:626845450@qq.com
网址:http://www.gzyxjr.com
地址:广州市越秀区寺右一马路18号泰恒大厦901

申请天河房屋抵押贷款为什么会被银行拒绝
编辑:广州逸信资产管理有限公司   发布时间:2018-02-03

现在申请做天河房屋抵押贷款的客户比较多,也许是到后半年各企业资金需求增大,银行到十月底或十一月份以后,资金也会收紧,所以赶在这个月贷款的客户特别多。有的客户是通过我们贷款的,大部分7个工作日左右就贷下来了,还有一部分客户自己走的银行,可是申请了几个月还是没有下来,那么到底申请房屋抵押贷款为什么会被银行拒绝呢?这其中的原因有很多,今天我们和大家说说常见的因素有哪些。

 

情况一:抵押房屋不符合规定

 

不是所有的房屋都是可以申请银行抵押贷款的,之前我们也有相关文章,详细介绍不能用于抵押的房屋,大概有七八种房屋是不能抵押的。这里简单说四种:一是还处于按揭中的房子,因为这类房屋的抵押权在银行手上,而购房者不具备完全产权;二是房龄太大的房子,如果房屋房龄过大,不利于变现,而且价值也会大打折扣;三是小产权房,这种房子因没有国有土地使用证,所以不受贷款机构青睐;四是未满五年的经适房,因为按照规定此类房产不允许上市交易。

 

情况二:借款人还款能力不强

 

借款人的还款能力也是银行考核的范畴,尽管房产可以抵押,可是银行在和客户聊天的过程中,无形中就会巧妙的把客户的还款能力等了解透彻了。如果借款人没有一定的收入来源,不具备按时偿还贷款本息的能力,贷款申请会遭拒,毕竟贷款机构也是要赚钱的。

 

情况三:贷款用途不符合规定

 

据悉,申请天河房屋抵押贷款时,借款人需提供贷款用途证明,若贷款资金用于法律明文禁止的用途,比如炒房、炒股等,贷款机构将不会发放贷款。

 

除此之外,如果贷款人的征信不良,或者是收入和申请的贷款额度出入过大,评估价与评估报告出入过大等也都是会被银行拒贷的。如果你想顺利的通过银行贷款,想了解更多贷款信息,可以详细的咨询我们的银行贷款顾问。


关键词:私人贷款-信用贷款-小额贷款-无抵押贷款-应急贷款-房屋抵押贷款-买车贷款-汽车抵押贷款-民间小额贷款-个人创业贷款-小额信用贷款-个人小额贷款-住房公积金贷款-房产贷款-不押车贷款

地址:  电话:02066620118  手机:13719218581  电子邮箱:626845450@qq.com

版权所有:广州逸信资产管理有限公司手机版